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＃阿明小教室 #管委會權限
#管委會可以將停車格內的物品丟棄嗎？
最近阿明就聽朋友說
他們公寓的住戶把自家的雜物，
堆在自家的停車格，
最近受到管委會的警告，
揚言再不把東西搬走，
就要直接請人來清理了！
買房知識家 https://reurl.cc/K6QkEy
根據阿明走跳房產界經驗，
一聽這件事就覺得毛毛的，管委會的
權力真的能大到處理私人的財產嗎？
想知道管委會到底能不能這麼幹!!
快快留言 #想聽阿明說
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180124民視 刁難電競選手租屋？管委會：經所有權人決議
影片網址→https://youtu.be/yE5GDaIeqCk
香港電競公司HKE，承租台北市南港豪宅社區，作為員工宿舍，入住卻吃閉門羹，遭管委會強行阻攔。社區甚至貼出「防堵電競選手公告」，網友撻伐，直指此舉是歧視電競，管委會打破沉默，委由律師澄清，說是經過所有權人決議，並非管委會專斷獨行。
記者／薛嘉瑩、蘇威銘、張崇閔 台北市報導......↓
遵照合約、搬家入住，家當都運抵豪宅社區大門，就是不得其門而入，香港電競公司HKE，臉書PO文揭露，搬家的離譜遭遇。
管委會不放行，保全同樣左右為難，租約都簽了，房東也陪同在側，卻不得其門而入，更令HKE選手詫異的是，當地竟流傳他們會吸毒、打架，要是入住恐怕影響房價，社區內部甚至還貼出公告，要全面防堵選手入住。
消息傳開，不只網友撻伐管委會「歧視電競」，房仲業界同樣震驚，覺得管委會權限，不該無限上綱。事情延燒十來天，管委會打破沉默，委由律師出面表達立場。
管委會委任律師王瀚興表示，「大家希望來的也是一般住家，而不是員工宿舍，才會產生這個爭議，我們也有區權會，還有規約已經明訂，謝絕做員工宿舍的出租」
香港HKE是電競場上的常勝軍，處理「房事」踢鐵板，目前雙方暫定週末協商，但在各有堅持的狀況下，事情能否有轉機，還是未定之數。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018124S12M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/01/180124.html
180124民視 刁難電競選手租屋？管委會：經所有權人決議
影片網址→https://youtu.be/yE5GDaIeqCk
香港電競公司HKE，承租台北市南港豪宅社區，作為員工宿舍，入住卻吃閉門羹，遭管委會強行阻攔。社區甚至貼出「防堵電競選手公告」，網友撻伐，直指此舉是歧視電競，管委會打破沉默，委由律師澄清，說是經過所有權人決議，並非管委會專斷獨行。
記者／薛嘉瑩、蘇威銘、張崇閔 台北市報導......↓
遵照合約、搬家入住，家當都運抵豪宅社區大門，就是不得其門而入，香港電競公司HKE，臉書PO文揭露，搬家的離譜遭遇。
管委會不放行，保全同樣左右為難，租約都簽了，房東也陪同在側，卻不得其門而入，更令HKE選手詫異的是，當地竟流傳他們會吸毒、打架，要是入住恐怕影響房價，社區內部甚至還貼出公告，要全面防堵選手入住。
消息傳開，不只網友撻伐管委會「歧視電競」，房仲業界同樣震驚，覺得管委會權限，不該無限上綱。事情延燒十來天，管委會打破沉默，委由律師出面表達立場。
管委會委任律師王瀚興表示，「大家希望來的也是一般住家，而不是員工宿舍，才會產生這個爭議，我們也有區權會，還有規約已經明訂，謝絕做員工宿舍的出租」
香港HKE是電競場上的常勝軍，處理「房事」踢鐵板，目前雙方暫定週末協商，但在各有堅持的狀況下，事情能否有轉機，還是未定之數。
新聞網址→https://news.ftv.com.tw/news/detail/2018124S12M1
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/01/180124.html
管理委員會 修繕金額權限為何？ 問題： 陳老師您好請問老師公寓大廈管理條例沒有規定管委會修繕金額使用權限嗎？應該參考哪一條？或是都是依規約辦理？ 說明：... ... <看更多>
管委會 的權力有多大？ · 一、區分所有權人會議決議事項之執行。 · 二、共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。 · 三、公寓大廈及其周圍之安全及環境維護事項。 · 四、 ... ... <看更多>
管 委會權限 在 [請問] 社區管委會權限- 看板ask - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
有關社區管委會的問題
本社區是25年左右的老房子，平時自聘３名管理員，都只給最低薪資
本社區在4月底的時候選出了新任管委會
於昨日上任
但是，在5/29的時候，無預警公告說從6/1起改為保全公司進駐，而且設門禁（大門有做
磁卡，但還有側門沒做），凌晨12:00~早上8:00沒有管理員...等等
昨天也確實開始實施了
但是另一張公告卻說6/21才要開區分所有權人會議討論漲管理費一事，也就是說新任管委
會"先把錢花掉"，事後才要"討論"漲價的事
我想請問的是，管委會雖然一定程度代表住戶
但像這種重大變動，可以私自先斬後奏嗎？
而住戶一定得是區分所有權人，才有資格開會發言嗎？
（很多管理費是房客繳，房東根本不出現，漲價也是轉嫁到房租上而已）
雖然還沒到開會日期，尚不知簽約狀況
想請問如果開會後決議不漲價，是否可以要求私自做決定的那幾個委員，自己支付跟保全
公司的違約金？畢竟本來就是他們自作主張，有何理由使用公款呢？
PS:本社區基金餘額150萬左右
共10台電梯
尚有7台電梯還沒換鋼索及新式操作面板，按往例，一台電梯要花２５萬左右
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另外非本社區朋友說
基本上要夠有錢的社區才會請保全公司
真的是這樣嗎？
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